4.25 लाख का बंगला, आज 450 करोड़ की जमीन! जानिए जितेंद्र के सबसे सफल रियल एस्टेट निवेश की पूरी कहानी।
By Acharan.in | एंटरटेनमेंट डेस्क
मुंबई के पॉश इलाके पाली हिल में स्थित एक बंगले की कहानी आज भी बॉलीवुड और रियल एस्टेट की दुनिया में मिसाल मानी जाती है। दिग्गज अभिनेता जितेंद्र ने जिस बंगले को करीब 4.25 लाख रुपये में खरीदा था, आज उसी जमीन की अनुमानित कीमत करीब 450 करोड़ रुपये बताई जाती है। यह निवेश समय के साथ किस तरह करोड़ों की संपत्ति में बदल सकता है, इसका बेहतरीन उदाहरण माना जा रहा है।
भारत भूषण की मजबूरी बनी जितेंद्र के लिए बड़ा मौका….
हाल ही में दिए एक इंटरव्यू में जितेंद्र ने बताया कि उस समय के मशहूर अभिनेता भारत भूषण आर्थिक तंगी से गुजर रहे थे। इसी वजह से उन्हें अपना पाली हिल स्थित बंगला बेचना पड़ा। भारत भूषण ने खुद जितेंद्र से संपर्क कर यह प्रॉपर्टी खरीदने का प्रस्ताव दिया। जितेंद्र ने बताया कि जब उन्होंने इस बारे में अपने पिता से चर्चा की, तो परिवार ने यह बंगला खरीदने का फैसला किया। उस समय उनका परिवार बेहद साधारण जीवन जी रहा था और एक छोटे से कमरे में कई सदस्य साथ रहते थे।
4.25 लाख में मिला था 3,450 वर्ग फीट का प्लॉट….
जितेंद्र के मुताबिक, उन्होंने यह बंगला 4.25 लाख रुपये में खरीदा था। सबसे हैरानी की बात यह थी कि इस कीमत में लगभग 3,450 वर्ग फीट का प्लॉट भी शामिल था। आज मुंबई के पाली हिल जैसे प्रीमियम इलाके में इसी जमीन की कीमत लगभग 450 करोड़ रुपये आंकी जाती है।
नए घर में शिफ्ट होते ही फ्लॉप हुईं चार फिल्में….
जितेंद्र ने इंटरव्यू में एक दिलचस्प किस्सा भी साझा किया। उन्होंने बताया कि बंगले में रहने के कुछ समय बाद उनकी लगातार चार फिल्में फ्लॉप हो गईं। इससे उन्हें डर लगने लगा कि कहीं उनका करियर भी भारत भूषण की तरह मुश्किल दौर में न पहुंच जाए। इसी वजह से उन्होंने कुछ समय बाद वह घर छोड़ दिया। हालांकि बाद में यही प्रॉपर्टी उनके जीवन का सबसे सफल निवेश साबित हुई।
सिर्फ लकड़ी बेचकर ही कमा लिए खरीद कीमत से कई गुना ज्यादा….
कई वर्षों बाद जब इस बंगले का पुनर्विकास (री-डेवलपमेंट) हुआ, तब उसमें लगी बर्मा टीक (सागौन) की लकड़ी की भी काफी कीमत मिली। जितेंद्र ने बताया कि बंगले को तोड़ने के बाद केवल लकड़ी बेचकर उन्हें करीब 11.5 लाख रुपये मिले। यह रकम उस समय बंगले की मूल खरीद कीमत से लगभग तीन गुना ज्यादा थी।
छह दशक से ज्यादा लंबा रहा जितेंद्र का करियर….
जितेंद्र ने अपने फिल्मी करियर की शुरुआत 1964 में फिल्म ‘गीत गाया पत्थरों ने’ से की थी। इसके बाद 1967 में आई फिल्म ‘फर्ज’ ने उन्हें स्टार बना दिया। अपने शानदार डांस, सफेद कपड़ों के खास अंदाज और ऊर्जा से भरपूर अभिनय के कारण उन्हें बॉलीवुड का ‘जंपिंग जैक’ कहा जाता है। उन्होंने अपने लंबे करियर में 200 से अधिक फिल्मों में अभिनय किया और हिंदी सिनेमा के सबसे लोकप्रिय सितारों में अपनी पहचान बनाई।
निवेश की सीख….
जितेंद्र की यह कहानी बताती है कि सही समय पर किया गया निवेश आने वाले वर्षों में असाधारण लाभ दे सकता है। हालांकि किसी भी रियल एस्टेट निवेश का मूल्य स्थान, बाजार की स्थिति और समय के अनुसार बदलता रहता है।